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易商红木完成3亿美元上市前融资 剑指亚洲一流物流地产提供商

【万联导读】随着中国逐渐加速的电子商务经济对物流仓储设施的爆发式需求,来自各个领域的投资者正将目光聚焦到这一领域。去年3月份就放出将在香港IPO的易商红木,如今,又宣布完成3亿美元的融资,看来,上市的步伐已经加快。

(2017年1月)1月4日,泛亚洲地区领先的物流地产开发及运营商易商红木集团(“ESR”)宣布该集团完成了一笔来自中国投资者财团(“投资者”)的3亿美元上市前优先股融资。参与此次投资的投资者包括广发投资(香港)、华融国际、华融融德、浦银国际、光大控股、光大证券和民银国际。

 

易商红木整合了亚洲两家领先的物流地产开发商及运营商的资源,并作为亚洲最大的物流地产平台之一,专注于在亚洲各主要核心市场进行专业现代仓储设施的开发。目前,易商红木在中国、日本和韩国持有逾650万平米的完工或在建项目,有600余万平米的储备项目并在香港和新加坡设有办公室。

 

易商红木的成立源自于2016年1月易商与红木的合并。

 

作为量大民营企业巨头之一的易商,于2011年由国际私募股权投资巨头美国华平投资集团和两名资深地产企业家联合创建,是一家为电子商务、零售业以及冷链行业提供仓储设施开发及服务,为企业客户提供物流、生产及办公设施的开发、运营和管理服务的专业公司。目前已拥有200多万平方米的持有和在建现代化的物流仓储设施,为第三方物流服务商、零售企业和电商企业服务。易商是目前中国最大的第三方电商仓储业主,也是最大的冷链物业业主。

 

红木集团于2006年由Stuart Gibson和Charles de Portes联合创建,专注于物流地产开发、租赁和资产管理,在业界享有盛誉。公司目前在中国和日本持有和在建物业面积达120万平方米,并在日本和中国的黄金位置拥有大量物流地产储备。红木中国,作为开发商、投资商以及物流配送和轻工业物业管理者。自从1998年来,红木已经在亚洲开发物流地产设施超过了300万平方米,主要分布在日本和中国。

 

在2016年1月,易商宣布正式与红木合并,成立易商红木集团。易商红木集团目前在大陆已经运营和正在开发的物业达到250万平方米。在未来的18个月中,将计划投入30亿人民币为电子商务、零售业以及冷链行业建成约200万平方米的专业运营及仓储中心。

 

广发控股(香港)结构融资部主管许怡君表示:“我们非常看重易商红木的快速发展能力及强大的执行能力,这为公司未来的增长奠定了坚实的基础。现代化仓储业将继续受益于亚洲电子商务的迅猛发展及零售业的快速转型,相信易商红木将进一步巩固其业界领军地位。我们很高兴能成为易商红木的长期合作伙伴,并将逐步和易商红木建立更加深入的合作,例如发展其他战略产品和合伙关系等。”

 

易商红木联席首席执行官沈晋初表示:“此次中国投资者的投资,是对易商红木和中国及整个亚洲物流地产和现代化仓储行业发展潜力的重要肯定。2016年我们发展强劲,完成了易商与红木的合并,并实现了在中国、韩国和日本核心市场的开发面积的显著增长。这主要得益于我们一流的租户网络所带来的旺盛需求,以及我们在每个市场建立起的新的债权和股权融资渠道。集团在今后几年内的发展将进一步提速,并巩固在整个亚洲市场的领先地位。”

 

易商红木有着强大的投资人阵容,获得包括华平、荷兰汇盈(APG)、荷兰养老基金PGGM、加拿大养老基金投资公司(CPPIB)和高盛在内的全球顶级投资者的支持。易商红木是亚洲拥有最大储备项目面积的开发商之一,专注于与消费和贸易连结最为紧密的主要都市圈市场。易商红木也是中国最大的面向领先电商以及冷链物流的第三方仓储业主。

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