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巴曙松:房地产金融悄然变化 租赁市场将迎大发展

【万联导读】5日,经济学家巴曙松在2017第三届中国(深圳)金融管理论坛上表示,今年以来中国房地产市场正在出现从增量向存量转变的显著变化,房地产市场不断分化,将对金融行业带来很大影响。

5日,经济学家巴曙松在2017第三届中国(深圳)金融管理论坛上表示,今年以来中国房地产市场正在出现从增量向存量转变的显著变化,房地产市场不断分化,将对金融行业带来很大影响。

巴曙松认为,传统银行业习惯于新房为主导的市场,先找开发商开发贷,然后按揭贷。未来的房地产金融可能是以二手房占主导的格局,谁能够掌握二手房流通的大数据,就能够相应提供二手房流通各个不同环节交易的金融服务,新房开发贷款会明显减少。

巴曙松透露,从趋势来看,租赁会有非常大的发展,随着二手房做主导,如何跟进做二手房的融资服务,很少的银行有这方面的经验和系统的准备,租售同权、共有产权都是这方面的试验。

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