普洛斯与SLP成立合资公司，进军东南亚市场

普洛斯和SEA Logistic Partners（以下简称“SLP”）今日宣布成立新合资公司，在越南投资开发现代物流资产。成立初期，合资公司将专注于越南两个最大的市场——大河内和大胡志明地区及其周边省份。普洛斯将为合资公司带来在基金管理、开发、运营等方面的资源和专长，以及全球客户网络。

合资公司还宣布已获得位于大河内和大胡志明地区总计335,000平方米的土地，开发三个现代物流资产项目，完工后的可租赁总面积达210,000平方米。其中，SLP北江物流园（Park Bac Giang）和北宁物流园（Park Bac Ninh）两个项目位于越南北部，地理位置优越。北江物流园可租赁总面积为80,000平方米，50%已预租给准时达（Jusda）。准时达前身为富士康集团中央物流单位，目前是制造领域全球最专业的供应链物流科技服务平台企业，也是普洛斯的现有客户。第三个项目SLP隆厚物流园（Park Long Hau）位于隆安省的隆厚工业园区，属于大胡志明地区，可连接胡志明市与湄公河三角洲的12个省份。

初期阶段，合资公司将专注于上述项目，这些项目位于越南两大物流及配送核心节点；同时也将寻求收购具有战略意义的物流资产，以支持其在越南的整体发展目标。

普洛斯联合创始人、首席执行官梅志明表示：“越南由于其人口构成变化、经济迅速增长以及中产阶层的崛起，有力地支持了国内消费发展，已经成为东南亚地区最具吸引力的市场之一。普洛斯进入一个新市场时，发展速度和增长潜力是我们考虑的两个重要因素。我们认为越南和我们中国、印度以及日本的业务有一定相似性，而我们可以利用自身的专长和在这些市场积累的实践经验，也在越南市场建立起同样强大、可持续发展的业务。”

SLP创始合伙人、原普洛斯中国区总裁杨传德表示：“越南的总人口将很快超过1亿，拥有巨大的国内市场和不断壮大的中产阶层。很多越南人热衷于网上消费，每天有7小时在线。这些因素和趋势让很大一部分越南人口更愿意使用网上购物，推动了对高效、现代化仓储服务和设施的需求。”

SLP另一位创始合伙人Chih Cheung说：“凭借年轻并富有经验的劳动力、战略性的地理位置、政府对投资的支持政策，越南的制造业将从全球供应链和制造业布局多元化的过程中受益，这也是推动市场对现代物流基础设施需求增长的重要因素。”

普洛斯通过建立各项战略合作关系，创造发展机遇和协同效应，在全球不断扩展物流不动产业务。过去几年中，通过收购资产、投资组合、业务平台以及建立合作关系，普洛斯加强了全球网络，物业资产总面积已达6,400万平方米，运营范围包括巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国及越南等16个国家。

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