普洛斯2021年全球供应链、大数据、新能源三大领域业务均创新高

要点：

1、2021年募资创下超过136亿美元的新纪录

2、启动了79亿美元的新开发项目，同比增长50%

3、普洛斯正在打造具有全球竞争力的大数据基础设施，目前含在建项目可提供超过2,500兆瓦的IT负载，也反映出投资人对该资产类别投资需求走强

4、太阳能装机发电能力已达415兆瓦，同比增长85%以上，并且将新能源业务扩展到风能领域

2月24日，全球领先的另类资产管理公司普洛斯宣布，其2021年募资、租赁及新项目开发均创新高。普洛斯专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理，截至2021年12月，全球资产管理规模超过1,200亿美元。

普洛斯联合创始人兼首席执行官梅志明表示：“2021年，普洛斯物流基础设施业务募资创新纪录，超过了136亿美元，在数据中心和新能源领域继续取得长足进步。我们的私募股权投资团队也取得了醒目的成绩，打造智慧生态，并持续推动生态协同，让科技赋能基础设施，为客户、投资人和合作伙伴创造更大价值。”

“作为一家高度重视社会责任的全球企业，普洛斯将ESG视为商业模式的核心组成部分，这也是我们获得长期成功的基础。我们将继续致力于发展新能源，大力减少投资、开发及运营资产产生的碳排放，为加速清洁能源转型做出更大的贡献。”

物流基础设施

普洛斯是全球物流基础设施领域的行业领袖，资产面积达7,500万平方米，遍布17个国家，不动产资产管理规模超过1,000亿美元。全球机构投资人持续青睐物流资产，2021年普洛斯在不同地区共设立了六只新基金，提供多种投资策略，并拓展了19个新的机构投资伙伴。普洛斯还与亚洲最大的人寿保险机构友邦保险建立了全球战略合作伙伴关系，携手对全球物流不动产市场及相关机会进行投资。

普洛斯现代化绿色物流基础设施之普洛斯上海南汇园中物流园

普洛斯的资产组合持续展现出强劲的发展动力，去年全球新租和续租面积达2,430万平方米。集团还新交付了470万平方米的设施；同时，启动了79亿美元的新开发项目，同比增长50%。

大数据基础设施

大数据新型基础设施已成为普洛斯重要的增长引擎，与供应链和新能源基础设施业务并驾齐驱。为消减对环境的影响，普洛斯数据中心通过优化设计、采用科技赋能智慧化运营的方式降低能耗，同时部署屋顶太阳能光伏系统，大幅减少碳排放。

在中国，普洛斯已成为领先的独立数据中心运营商之一，团队行业专家超过350人，可提供的IT负载逾1,400兆瓦。近期，普洛斯向客户交付了位于常熟高新技术产业开发区的普洛斯常熟东南数据中心一期，该项目全部建成后IT负载将达到120兆瓦。

普洛斯常熟东南数据中心

此外，普洛斯还在日本和欧洲取得了大型数据中心开发项目，以算力基础设施服务全球数字经济增长。凭借其资产和基金管理的专长、推动新基建项目的能力，以及在建设高质量、现代化仓储设施方面累积的经验，普洛斯有能力同样建立起具有全球竞争力的大数据基础设施业务。截至目前，普洛斯全球算力基础设施预计将提供超过2,500兆瓦的IT负载。

新能源基础设施

普洛斯持续推动以太阳能替代传统能源，全球安装太阳能光伏板面积已达440万平方米。旗下普枫新能源在中国累计开发规模已经超过1吉瓦（GW）。

普枫为某汽车配件供应商生产基地部署的分布式光伏

普洛斯还与全球领先的新能源创新科技公司宁德时代建立了合资企业，合作大规模推广新能源充、换电服务及储能服务，让电池资产服务化，推动新能源更广泛地应用。此外，普洛斯还建立了新的战略合作，将专业能力延伸到风能领域。

私募股权投资

普洛斯通过私募股权基金，投资于成熟和成长阶段的企业。截至2021年底，普洛斯已向全球100多家科技公司，以股权投资形式投入超过30亿美元，其中包括美国房地产科技公司VTS、电子商务履约技术公司Deliverr和壹米滴答、车货匹配平台Flock Freight和福佑卡车、供应链数据平台Parsyl和Orderful、快递初创公司Loggi和FrontDoor Collective，以及包括G7、SmartDrive和Cobli在内的车队管理SaaS平台。

普洛斯旗下隐山资本的资产管理规模已达到近30亿美元，其首支专注于新能源充电桩的基金于2021年10月推出。在这一年中，隐山资本已有五个投资项目上市，其中包括东航物流和京东物流。

云快充新能源充电桩

普洛斯旗下母基金平台的首支基金普洛斯建发股权投资基金，首轮关账50亿元人民币（约合8亿美元），已部署超过60%。普洛斯战略投资的招商局资本在2021年募资超过270亿元人民币（约合43亿美元），在2021年PEI全球私募股权投资机构排行榜以及全球基础设施建设投资机构（Infrastructure Investor 100）榜单中均位列中资第一 ，在清科2021中国私募股权投资机构100强中排名第七。

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关于普洛斯

普洛斯是全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司。结合投资与运营专长，我们致力于为客户及投资者持续地创造价值。我们的业务遍及巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国和越南，资产管理规模超过1,200亿美元。

普洛斯致力于实施一系列广泛的环境、社会和治理（ESG）策略及举措，从而更好地管理风险，提升业务水准，保护投资人和股东利益，为员工和客户工作人员提供支持，同时为经济和社会发展做出贡献。

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