普洛斯与SLP成立合资公司,进军东南亚市场

普洛斯GLP , 普洛斯GLP , 2020-10-19 , 浏览:1007

普洛斯和SEA Logistic Partners(以下简称“SLP”)今日宣布成立新合资公司,在越南投资开发现代物流资产。成立初期,合资公司将专注于越南两个最大的市场——大河内和大胡志明地区及其周边省份。普洛斯将为合资公司带来在基金管理、开发、运营等方面的资源和专长,以及全球客户网络。


合资公司还宣布已获得位于大河内和大胡志明地区总计335,000平方米的土地,开发三个现代物流资产项目,完工后的可租赁总面积达210,000平方米。其中,SLP北江物流园(Park Bac Giang)和北宁物流园(Park Bac Ninh)两个项目位于越南北部,地理位置优越。北江物流园可租赁总面积为80,000平方米,50%已预租给准时达(Jusda)。准时达前身为富士康集团中央物流单位,目前是制造领域全球最专业的供应链物流科技服务平台企业,也是普洛斯的现有客户。第三个项目SLP隆厚物流园(Park Long Hau)位于隆安省的隆厚工业园区,属于大胡志明地区,可连接胡志明市与湄公河三角洲的12个省份。


初期阶段,合资公司将专注于上述项目,这些项目位于越南两大物流及配送核心节点;同时也将寻求收购具有战略意义的物流资产,以支持其在越南的整体发展目标。


普洛斯联合创始人、首席执行官梅志明表示:“越南由于其人口构成变化、经济迅速增长以及中产阶层的崛起,有力地支持了国内消费发展,已经成为东南亚地区最具吸引力的市场之一。普洛斯进入一个新市场时,发展速度和增长潜力是我们考虑的两个重要因素。我们认为越南和我们中国、印度以及日本的业务有一定相似性,而我们可以利用自身的专长和在这些市场积累的实践经验,也在越南市场建立起同样强大、可持续发展的业务。”


SLP创始合伙人、原普洛斯中国区总裁杨传德表示:“越南的总人口将很快超过1亿,拥有巨大的国内市场和不断壮大的中产阶层。很多越南人热衷于网上消费,每天有7小时在线。这些因素和趋势让很大一部分越南人口更愿意使用网上购物,推动了对高效、现代化仓储服务和设施的需求。”


SLP另一位创始合伙人Chih Cheung说:“凭借年轻并富有经验的劳动力、战略性的地理位置、政府对投资的支持政策,越南的制造业将从全球供应链和制造业布局多元化的过程中受益,这也是推动市场对现代物流基础设施需求增长的重要因素。”


普洛斯通过建立各项战略合作关系,创造发展机遇和协同效应,在全球不断扩展物流不动产业务。过去几年中,通过收购资产、投资组合、业务平台以及建立合作关系,普洛斯加强了全球网络,物业资产总面积已达6,400万平方米,运营范围包括巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国及越南等16个国家。


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