项目名称：中国神华集团包头物流园区规划和业务策划项目 客户名称：中国神华集团有限公司 项目地址：内蒙古包头市 项目规模：7000亩，首期启动1000亩 项目任务：物流园区战略定位/业务策划/功能布局规划 概 况： 神华集团是中国最大的以煤炭生产、销售，电力、热力生产和供应，煤制油及煤化工，相关铁路、港口等运输服务为主营业务的综合性大型能源企业。包头神华物流园项目是神华集团战略部署和产业调整的重要组成部分，该项目占地面积2000亩，拟总投资20亿元。 项目实施： 深圳创新源物流策划机构携手哈工大建筑设计研究院，强强联合，优势互补，组建顾问团队。经过科学严谨的数学模型论证，提出了项目启动关键点，即使用神华铁路返空运力价格在一个什么水平下能够使园区业务更具备竞争力，此条关键措施得到客户方高度认可，使得方案更加具备可操作性。经过历时两个月的市场调研、方案策划等工作，提交的解决方案： ? 物流园战略定位 ? 目标市场定位 ? 目标货种货量预测 ? 业务板块策划和运营分析 ? 起步区操作策略 ? 功能平面布局 ? 核心功能设施规划 ? 物流园区效果图

项目分析 公司资源与客户需求分析 项目设计(制定方案） 运作沟通

1、主要建设项目 名称：川北xx物流中心(建议) 选址：广元市 规模：项目总占地约85亩 总投资：1亿元人民币以上(未计算土地价格) 物流项目建议书2、项目特性 集物流配送、包装、展示、交易、仓储、信息、金融、邮电、商务服务为一体的综合商贸物流园区，将以为商贸企业提供分拣、加工、二次包装及货品配送服务的中转物流中心。 3、建设内容 (1)建全广元市唯一物流的电子信息平台，配有电子信息显示屏; (2)拟建大型专业货物存放仓库200余个，其中有专业的冷藏库15个，配备货运档口500余个; (3)建有适合物流市场使用的特色专业办公大楼，司机休息场室，餐饮娱乐部、车辆检修所，汽车配件区，大型停车场(车场可停放货车400余辆)，货运配载交易中心、信息中心等。 物流项目建议书 投资框算 根据一般工程方案、结构形式、建筑作法，参照同类建筑工程造价指标,按单位建筑工程投资计算法估算，预计土建工程造价为850元/㎡左右，计划修建总面积为10万㎡左右的配套建筑。